<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EN LAS MERCEDES, OBRA GRIS FUNCIONAL</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p></p><div>Ubicación privilegiada: Colonia Las Mercedes, a unos pasos de Carretera 57. Conectividad ideal para logística, manufactura o almacenamiento.</div><div><br></div><div>Características del inmueble:</div><div><br></div><div>Terreno: 490 m²</div><div><br></div><div>Altura libre: 6 metros</div><div><br></div><div>Portón de acceso: 5 m de frente x 4 m de alto</div><div><br></div><div>Puerta peatonal independiente</div><div><br></div><div>Cisterna con capacidad de 10,000 litros</div><div><br></div><div>Estado actual:</div><div>La bodega se entrega en obra gris funcional, con lo esencial para adecuación rápida por parte del inquilino.</div><div><br></div><div>Pendiente por completar (a cuenta del inquilino):</div><div><br></div><div>Piso de concreto: aprox. $250,000</div><div><br></div><div>Infraestructura eléctrica 110v CFE: aprox. $120,000</div><div><br></div><div>Contrato de agua Interapas: aprox. $50,000</div><div><br></div><div>Baños e instalaciones eléctricas básicas: aprox. $20,000</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>Empresas de logística, almacenamiento, taller, ensamblado, distribución o industria ligera.</div><div><br></div><div>Primer año: <span style="font-style: italic;">$20, 000</span>&nbsp;</div><div>Apartir del segundo año: <span style="font-style: italic;">$40, 000</span></div><p></p>